根據普遍的租賃法律規定，房東有責任提供和維護房屋的基本設施和設備，包括門鎖。因此，如果房東負責維修門鎖，并且租客沒有故意或過失地損壞門鎖，那么房東應負責修理或更換壞掉的門鎖。然而，如果租客故意或過失地破壞了門鎖，他們可能需要承擔修理或更換門鎖的費用。具體情況可能因地區而異，建議雙方在簽訂租賃合同之前明確規定清楚此類責任。最好的做法是雙方互相溝通并協商解決問題。如果無法達成一致，建議尋求法律咨詢或仲裁機構的幫助。


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