不動產權證和準建證不是一樣的。不動產權證是指證明持有人對某一不動產享有所有權或其他權利的證書。它是不動產的所有權憑證，一般由國家行政部門頒發，是不動產的重要法律證明文件。準建證是指國家有關行政部門依法發給建筑工程施工單位的施工許可證書，它是建設工程施工的必要法律證明文件。準建證一般包括施工單位的名稱、工程名稱、工程地點、施工范圍、工期等信息。簡而言之，不動產權證是證明不動產所有權或其他權利的證書，而準建證是證明施工單位有權進行建設工程施工的證書。


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