開發商通常只承保水管兩年的原因有以下幾點：1. 建筑質量保證期限：在很多國家和地區，開發商對新建樓房的質量承擔保證責任的期限通常為兩年。水管作為建筑的一部分，也被納入到這個質量保證期限內。2. 水管老化和損壞風險：水管是一個常見的損壞和老化的部分，尤其是在使用多年后。開發商可能認為，在質量保證期限結束后，水管可能會出現更多的問題和損壞，因此不再承擔維修和替換的責任。3. 使用者責任：在質量保證期限結束后，水管的維護和維修通常落在業主或使用者的責任范圍內。使用者可以定期檢查水管的狀況，并采取必要的維護措施，以防止進一步的損壞。需要注意的是，這只是一般情況下的做法，具體的政策可能因國家、地區和開發商的政策而有所不同。一些開發商可能會提供更長的保修期限，或者提供額外的保修計劃，以滿足消費者對水管質量和維修的需求。


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