有些房子不能使用公積金購買的原因可能有以下幾種：1. 房屋性質不符合規定：根據公積金政策規定，只有符合購房條件的住房才能使用公積金購買。例如，商業性質的房產、非住宅用途的房屋、商品房等可能不符合購房條件。2. 房屋價值超出限額：公積金購房政策通常規定了房屋的購買價格上限，如果所購房屋的價值超過了限額，就不能使用公積金購買。3. 房屋所在地不在公積金范圍內：公積金的使用范圍通常是由各地的政府規定的，可能存在一些地方不允許使用公積金購買房屋。4. 公積金賬戶余額不足：如果個人的公積金賬戶余額不足以支付購房款項的一部分或全部，就不能使用公積金購買房屋。需要注意的是，不同地區的具體政策規定可能會有差異，具體情況還需參考當地的公積金政策文件。


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